租房新规今起实施！重点看这三个注意事项→
0次浏览
发布时间：2025-09-15 09:03:00
从今天（15日）开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》开始正式施行，七章50条，条条针对住房租赁市场中的突出问题和“痛点”。
第一，对租户来说，租房有“法”可依了！从明天开始，当你租房遇到违法或者侵权行为的时候，你就可以根据不同的状况，向住建、消防、市场监管和公安机关去投诉或举报。
- 和住房租赁企业、房地产经纪机构有纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；
- 治安管理类违法行为，找公安部门；
- 出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；
- 租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。
此外，基层调解组织或法院、12345政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关证据。
第二，以后租房，一定要备案，因为遇到纠纷的时候能管大用！《条例》当中明确规定出租人需办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。以前租房，租房双方通过自主协商，拿着固定模板的合同，直接签字就可以了。如果没备案，一旦出现纠纷就很容易扯皮。所以，合同备案，是为了更好保障租赁双方的合法权益，让租赁交易和合同有备可查。
那可能有租户会说，我的房东不愿去备案怎么办？放心，《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人可以办理备案。而且，备案还有个好处，租客有了备案合同，就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外，从长期来看，备案还有助于推动租金透明化，有利于整治市场长期存在的“二房东”现象。
第三，租房新规的实施，只是一个开始，随后的落实更加关键！一方面，各地还要根据《条例》，结合当地实际，加快出台地方性住房租赁条例；另一方面，各地需要强化监管的执行力度，对各类违规行为，该改正的限期改正，该处罚的依法处罚，让租赁关系越来越稳定、让租房纠纷越来越少！
来源：央视新闻
相关文章：
- 租房新规今起实施！重点看这三个注意事项→
- 太原这5个项目公共租赁住房租金标准定了
- 为基层减负，这份清单带来大变化！
- 青海多部门联动整治电动自行车安全隐患成效显著
- 工人村社区成功调解漏水纠纷 化解邻里矛盾
- 事关外商投资海南自贸港！这一条例公布实施
- “十四五”税务部门共查处违法纳税人6.21万户，挽回5710亿
- 三亚海事局于19日11时启动防台三级应急响应
- 打击战略矿产走私！国家出口管制工作协调机制办公室部署专项行动
- 半月谈：你得的重疾，不是合同约定的重疾
- 南阳市城管局主动服务企业 助力液化气行业高质量发展
- @青岛人，京口路配售型保障性住房项目实体样板间开放参观
- 昆明市国企市场化租赁住房品牌“惠悦家”新项目面市，助力青年人安居春城
- 国内首单！华夏租赁住房REITs扩募项目在上交所上市
- 深圳一店招工要求每天上班16小时？官方回应
- 松滋市综治中心：将矛盾化解在“最小单元”
- 优化离境退税政策实施首月 全国办理退税笔数同比增长116%
- 东昌府区全力办好第十五届全民健身运动会
- 九部门出台《关于进一步优化机动车环境监管的意见》
- 明天起，结婚离婚不需要户口本！
热门文章