缘起与初心
潮新闻客户端 通讯员 于志强
2023年8月22日，贝建中先生从万里之遥的纽约专程来到杭州英蓝中心，这是一个8年的邀约。
2014年，我取得香积寺旁的土地后第一时间告诉他：做这个项目是受他父亲贝聿铭先生设计汉考克大厦历程的启示。
缘起与初心
2014年7月，北京金融街英蓝国际金融中心项目经过15年磨砺，已步入正轨，楼里客户朋友受拱墅区政府委托，邀请我为正在规划中的运河CBD建言献策。此次行程，先看规划，之后参观京杭大运河的起点区域（京杭大运河6月22日刚被联合国教科文组织评为世界文化遗产），参观富义仓、御码头、运河起点碑、“走运”、大兜路历史文化街区、香积寺。
这一带还有一个大的区域名称叫“卖鱼桥”，据宋代文献《咸淳临安志》记载，那时运河每日千船往来，南宋时期该区域已形成主要鱼鲜市场。据明代《武林梵志》记载，香积寺始建于北宋太平兴国三年（公元978年），由宋真宗赐名“香积寺”，是运河香火最鼎盛的寺庙，称为“运河第一香”，是杭城唯一一所坐落在城市中心的寺院。香积寺是全世界唯一一个主供监斋菩萨的佛教寺院，监斋菩萨男女两相，为厨神和乐神。
参观完香积寺，已迈出寺门，陪同的朋友非常热情，建议再上钟楼看看，于是我们又重新踏入寺庙，钟楼一层供奉的是地藏王菩萨，住持特邀我撞钟祈福，撞钟后，在钟楼平台上，我注意到寺庙对面相邻的空地，这块空地因为有2米多高的围墙，所以人们走在路上是看不到里面的，这块地与寺庙之间仅隔一条24米宽的小街——丽水路，出于职业敏感性，我问起这块空地的用途，政府朋友告诉我这块土地即将入市拍卖，用于综合建筑开发，并为我讲述了这块地的城市规划条件和意向发展商的情况。香积寺庙钟楼高点为14.69米，意向开发商在一街之隔的地方将建设80米高的综合体，一旦建成将会对寺庙带来不可逆的压迫感，我向同行的政府人员建议修改规划条件，“让一让寺庙”，回京后我一直惦念这个事情，很快这个地块进入了拍卖流程，这意味着这个项目进程已经不可逆了。我请当地朋友与政府沟通，是否欢迎我们来参与这个项目，政府很开明，表示在这个环节是公平的，谁来参加都欢迎。
北京同事们对这个项目是有异议的，一则我们熟悉北京市场，北京也有很好的项目可以选择；二则到一个陌生的城市，且这个城市商业建筑已经处于过剩状态，有同事在调研后说，“当地最贵写字楼的租金还不如我们北京大厦地下三层库房。” 我认真的做大家工作，做了一个比喻:“你到了这个城市，看到一个小孩子在路上玩耍，后面有车来了......” 前去拍地的同事问我是否有价格上限，我告诉她，“你负责把它拿回来”，经过27轮竞拍，取得了这块土地使用权。
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