银行贷款折扣什么意思（买房按揭贷利率和折扣知多少）
100次浏览
发布时间：2025-03-22 08:00:17
多数刚需们买房都是通过银行按揭贷款购买的，如果公积金不足或无公积金，可以使用组合贷或商业贷。但是无论是公积金贷款还是商业银行贷款或组合贷，还款方式只有两种：等额本金和等额本息，前者前期还款压力大，然后逐期递减；后者每个月还款额不变，总利息要比前者高。在下定之前，以下几点可能值得注意：
其一是，一般来说，按揭合同利率每年都会根据央行基准利率调整一次，一般是在一月份进行调整。
其二是虽然利率会调整，但是商贷利率折扣一般是不变的，不同城市不同银行都可能会有所不同，所以利率折扣也是很关键的。
其三是提前还款处理，要还款多久才能提前还款，是罚息一个月还是三个月或者其它。
其四是按揭贷款的银行可能不是你想选那个银行就选哪个银行的，有些可能有多个可以选择，不同银行审核的严谨程度不一样，放款周期不一样，折扣可能也不一样。
其五是有些楼盘不支持公积金贷款，或者是如果你用公积金贷款那么房子总价折扣将减少，或通过其它方式让你不要用公积金贷款，最好问清楚（这里组合贷一般划归公积金贷款，总价折扣将可能减少）。
其六，按揭合同可能你也是只有看的份，无论是可商量还是不可商量的，好像都没什么商量余地，就想购房合同一样，一个房管局的标准合同，其中的可修改部分以及附件（附加条款）什么的，都是霸王条款，要想修改，好像不那么可能。买房冷与暖，去买过自知矣！
当前公积金贷款利率：
近期各地商贷利率及其折扣：
相关文章：
- 老公出轨清纯小青梅，我转头找上了浪子回头的前男友！（孟城春沈昭）最新推荐_最新推荐老公出轨清纯小青梅，我转头找上了浪子回头的前男友！（孟城春沈昭）
- （陆知瑶穆湛言）陆知瑶穆湛言全文+后续
- 觉醒弹幕，资本家小姐在年代文里卷款随军（沈千语沈国栋）最新推荐_最新推荐觉醒弹幕，资本家小姐在年代文里卷款随军（沈千语沈国栋）
- 相识13天闪婚4个月后妻子车祸去世，丈夫：没有骗保，知道她患癌仍决定结婚
- 老公送labubu给全班、却没给女儿创作出彩（林知薇张佳卉）小说全文全章节阅读
- 老婆打掉我的孩子，陪男大丁克：（傅行洲姜暖）已完结，老婆打掉我的孩子，陪男大丁克：已完结
- 驻马店市妇联“巾帼宣讲走基层”全市巡讲活动走进确山县
- 被赶出家族后，女帝带娃上门了忘剑公子小说全文免费阅读
- 霍天晴许龙什么小说 霍天晴许龙全文免费阅读
- 沈清沅江聿铭免费阅读小说 沈清沅江聿铭第十五章
- “两船”合并有新进展！中国船舶吸并中国重工获上交所审核通过
- 霍启泽林珊珊阮心研小说 霍启泽林珊珊阮心研免费阅读
- 惊！神笔马良转世，却是三岁女娃完昭昭裴子烨小说最新章节阅读昭昭裴子烨整版在线阅读
- 收评：三大指数冲高回落 沪指冲高回落收涨0.32%
- (番外)(全文)弹幕说我是捞女？反手收购男主公司养鸡免费下载阅读_(林朝曦沈墨川 难生恨)_弹幕说我是捞女？反手收购男主公司养鸡番外篇最新章节列表_笔趣阁（弹幕说我是捞女？反手收购男主公司养鸡结局 番外篇）
- 他心里有座坟，葬着白月光（姜蓁蓁宋思惟）全文免费_（姜蓁蓁宋思惟）他心里有座坟，葬着白月光后续阅读（姜蓁蓁宋思惟）
- 所得终是水中月:全文+番外（凌雨微顾修远）TXT+后续+结局在线阅读
- 探访黄土地上的“小巨人”
- 皇族悔婚，那就改朝换代吴缺李秀宁完结版全章节阅读
- (番外)+(全文)阿云,江尧,安安阅读_(想回头？带着你的破钱)想回头？带着你的破钱最新章节列表_笔趣阁（阿云,江尧,安安）
热门文章